裝潢也可能暗藏交易風險！土城世界花園爆出百戶裝潢爛尾，涉案金額近8千萬元，受害住戶陳先生氣憤地向本刊表示，當初因聽信代銷推薦的設計公司，不疑有他跟著簽約，沒想到竟踏入陷阱。
「代銷告訴我們說，樣品屋設計精美、價格實惠，要裝潢可以找同一家設計公司。」土城世界花園住戶陳先生回憶，今年5月與太太開心交屋時，代銷人員極力推薦奧拓設計，強調社區多數住戶都已簽約，甚至能以「團購價」加購大型家電，「實坪13坪外加一間廁所、包含3台冷氣，不到百萬，價格漂亮，確實比外面來的划算！」
但開工後進度竟一再拖延，到最後突然找不到人，設計公司這才出面表示，原先報價低於市場行情，執行困難，要住戶「加價重簽約」，甚至拒絕終止契約。
「一直到其他鄰居被拖工，發現事態嚴重，事情才全面爆開來；現在就算報警也於事無補，基本上錢是拿不回來了。」陳先生氣憤地說，跟著代銷推薦參加「團購」，竟也出現問題。
日前新北市土城世界花園社區爆發重大裝潢爛尾，據統計受害戶數超過140戶，住宅消保會則已接獲85件申訴。若以每戶平均裝潢金額80萬元、電器代購約20萬元估算，整體涉案金額高達近8,000萬元。
【小編調查】經查證：土城莊園路這個新社區大樓就是「金城武5－世界花園」；而代銷公司（家河廣告）推薦的這位「很好的設計師」竟就是『奧拓設計公司的負責人：林峻宏與設計師吳敬禹（原名費敬禹）』，詳細可參考：設計師是「通緝犯」！捲上億落跑 上百戶受害｜TVBS新聞
現今買房，由於頭期款動輒上百萬元，多會積極防堵弊端、提升價金交易安全，但到了裝潢階段卻懈下心防。多數人都是透過口碑、口耳相傳，選擇設計公司或工程統包公司，但其實數十萬元、上百萬元的工程付款流程隱藏極大風險，「沒事還好，一旦出問題，往往血本無歸，甚至陷入漫長訴訟。」住宅消保會顧問吳翃毅說道。
「土城世界花園不是單一個案，國內裝修產業存在灰色地帶，長期有制度上的隱憂。」消基會房屋委員會丁福委員直言，裝修業門檻極低，導致亂象叢生，「只要掛名設計師、工程行、統包或木工，都能自行接案，直到被檢舉才追查。」他說，業者品質參差不齊，民眾難辨真偽。
那麼，民眾該如何自保？「查證證照，比看粉絲專頁、YT影片或廣告來得重要。」新北市建築師公會、建築物室內裝修委員會林泊彣建築師說，消費者容易被作品和漂亮話術吸引，但真正該看的是業者是否具備合法登記資格。
延伸閱讀：一招教避「裝潢蟑螂黑名單」遠離「裝潢糾紛」這樣做！
>> 查詢設計公司有沒有合格證照
挑選室內設計／統包公司時，應確認業者具備：「裝修工程管理乙級證照」與「室內設計乙級證照」，證明其可合法進行設計及申請審圖、施工許可，建議務必查核清楚。而一般民眾最快的方式就是上政府網站進行查詢，查詢方式：1. 可到經濟部的「全國商工行政服務入口網」查詢；2. 至內政部營建署的「全國建築管理資訊系統入口網」查詢！查詢裝潢或裝修公司名稱是否有「室內裝修」這四個行業特許字（特別注意：若是工作室、裝潢行、工程行等名稱，可是沒有乙級證照的公司行號喔！）
延伸閱讀：
裝修前沒看準後悔！5招教防「裝潢蟑螂」、2招避「裝潢糾紛」一定要懂！
做一半人跑了！你不知道的裝修陷阱曝光！五個裝修前你一定要知道的重點，避免裝潢糾紛！
相關新聞：
花百萬裝潢爛尾2／百戶遭坑8千萬！土城社區爆裝潢爛尾 專家揭3大亂象〈鏡周刊〉
花百萬裝潢爛尾3／從土城爛尾案學一課！專家教你裝潢「履約保證」避坑術〈鏡周刊〉